北大、西大、中山、大同路間區(qū)域劃歸歷史街區(qū)，區(qū)內(nèi)允許改建但送審都市設(shè)計委員會，在容積、維持風貌等均有規(guī)範。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
北大、西大、中山、大同路間區(qū)域劃歸歷史街區(qū)，區(qū)內(nèi)允許改建但送審都市設(shè)計委員會，在容積、維持風貌等均有規(guī)範。
新聞摘要
  • 北門大街建物拆除，由建築開發(fā)商與居民協(xié)議完成申請改建，獲得文史工作者關(guān)切，期盼保有歷史建物延續(xù)老街風貌。
【MyGoNews林承志/臺北報導】新竹市府都發(fā)處長翁義芳就北門街建物改建案在市務會議上舉出，2009年都計通盤檢討時即把北大、西大、中山、大同路間區(qū)域劃歸歷史街區(qū)，區(qū)內(nèi)允許改建但送審都市設(shè)計委員會，在容積、維持風貌等均有規(guī)範，此案未來由建築開發(fā)業(yè)者提出工程書圖時，將偕同文化局溝通，可保存老街原有意象，並兼顧居民、業(yè)者權(quán)益，此案與北市文林苑完全不同，居民期盼改建，且經(jīng)建築開發(fā)商協(xié)調(diào)10餘年確定權(quán)重後提出申請。市長許明財叮囑妥適宣達法規(guī)內(nèi)容，保障任何一方之權(quán)益，另東門市場改建規(guī)劃，也可結(jié)合周邊商家合辦都更著手推動。

北門大街建物拆除，由建築開發(fā)商與居民協(xié)議完成申請改建，獲得文史工作者關(guān)切，期盼保有歷史建物延續(xù)老街風貌，許明財今天在市務會議上，特別指示文化局、工務處、都發(fā)處等單位，協(xié)調(diào)業(yè)者新建物臨北門街立面維持原意象外觀，都發(fā)處翁義芳對北門街建物拆除改建案說明，2009年在都計通盤檢討時，即將北大、西大、中山、大同路間區(qū)域劃歸歷史街區(qū)，區(qū)內(nèi)改建案立面意象維持及容積規(guī)範均有條文明訂，起造申照前須送審都市設(shè)計委員會，應能維持老街風貌外觀，都發(fā)處將就此規(guī)定內(nèi)容，偕同文化局向業(yè)者及居民解說，確保各方權(quán)益。

許明財另外在東門市場的改建規(guī)劃上，責成都發(fā)處著手推動都更作業(yè)，以市有土地結(jié)合周邊商家共同開發(fā)，重振商圈榮景，而以北市鬧得沸沸揚揚的文林苑釘子戶一案，他叮嚀作業(yè)過程尤須謹慎。他表示東門市場極待整頓，產(chǎn)發(fā)處已進行清查及逗留遊民勸離等工作，許明財同時指示警察局將該處列為重點區(qū)，機動巡查。

翁義芳說明東門市場雖屬市有，但臨街道部分商家，則存有私人權(quán)益，包括相連影像博物館前廣場屬縣有，在磋商容積獎勵移轉(zhuǎn)作業(yè)中，可一併進行考量規(guī)劃，該區(qū)在目前尚未變更都計前，宜由開發(fā)業(yè)者整合各方意願提出自主都更案，申請市府協(xié)助輔導推動，有關(guān)釘子戶的案件，他認為在工程可行前提下，可尊重權(quán)益人的主張，排除劃入範圍。